Subject: Aestar – How to transfer ownership of a house
Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents, and insures real estate titles.
Subject: Aestar凯达过户–如何转让或更改地产权 (title) 呢？
凯达过户公司监督买卖交易，验证合法地契，担保房地产权。
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转让房地产权(title) 或是给予共同拥有房地产的唯一途径是到地政事务所（Land Record Office）去登记有法律效应的房地契(deed)。虽然有许多不同类型的房地契，一般而言，全面性房地契（General warranty deed），当事人房地契（special warranty deed）,
Subject: Aestar – Recordation tax occurs to refinance and to add daughter’s name to deed
Aestar LLC supervises the sale transactions,
Subject: Aestar凯达过户–母亲贷款盖房子顺便在地契加上女儿名份，要缴税的。
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这个案子是一位母亲在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷 (mortgage)早就付清了。但是想再贷款 (refinance)二十五万来重建房子顺便在地契 (deed) 加上女儿名份，那么，转让税 (Transfer Tax) = $1,725 = $1,725（State Recordation Tax）+ $0（State Transfer Tax）+ $0（County Transfer Tax）。
Aestar – Assuming mortgage to remove a spouse’s title incurs no transfer tax
Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents,
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这个案子是一对夫妻在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷只有丈夫的名字，余额是二十八万。妻子承担 (assume) 丈夫的房贷，不但除去其房贷的名份而且除去丈夫的房地契 (deed) 名份，转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0（State Recordation Tax）+ $0（State Transfer Tax）+ $0（County Transfer Tax）。
Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents, and insures real estate titles.
Aestar LLC is a different title company.
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这个案子是一对夫妻在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷余额是二十八万。把其中一個配偶在房地契上的名份除去，转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0（State Recordation Tax）+ $0（State Transfer Tax）+ $0（County Transfer Tax）。
Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents, and insures real estate titles.
Aestar LLC is a different title company.
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这个案子是一位母親在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房 (investment property)。房贷余额是二十八万。只要贷款公司同意母亲继续付房贷 (assume)，把母亲在房地契上的名份除去以便完全转让给孩子，因此，转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0（State Recordation Tax）+ $0（State Transfer Tax）+ $0（County Transfer Tax）。
