Subject: Aestar 凯达过户 – 5/6生前转让房地产给孩子，坏处比好处多
凯达过户公司监督买卖交易，验证合法地契，担保房地产权。
凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。
为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子, 债权人追债, 赠与税。此外，
5. 利润所得税 (Capital Gain Tax)—假设你在公元2000年花了10万美元买了房子。你在2010年在添加您的孩子的名字到你的房地契，這個動作不但等於你送了5万美元給你的孩子而且也等於你的孩子花了5万美元买了房子。公元2020年你死了以后你的孩子把房子以當時市價50万美元賣出，你的孩子該付的利润所得税 =50万美元/ 2 – 10万美元/ 2。相反而言，如果你的孩子在公元2020年你死了以后继承了你的房子，不但你沒有送5万美元給你的孩子，換句話說你省了贈与稅（gift tax）而且也等於你的孩子花了50万美元买了房子。如果你的孩子以市價50万美元賣出，不但你省下贈与稅，你的孩子根本不欠任何利润所得税。
6. Medicaid 失格— 下回 继续。
速洽如果您有进一步的问题。
Aestar Settlements LLC
简富美 产权保险过户专员/公证人
15881-B Crabbs Branch Way, Rockville, MD 20855
C: 240-351-6098 F: 888-501-3060
E: [email protected]
本专栏不提供也不负责任何法律效应。请进一步咨询房地产律师的专业知识。
版权所有©2014-2015凯达过户 不准翻印
Copyright©2014-2015 Aestar LLC All Rights Reserved Worldwide
Follow Aestar’s TWITTER
本专栏不提供也不负责任何法律效应。请进一步咨询房地产律师的专业知识。
版权所有©2014-2015凯达过户 不准翻印
Copyright©2014-2015 Aestar LLC All Rights Reserved Worldwide
Comments are closed.