Aestar凯达过户–如何转让或更改地产权 (title) 呢?

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凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

转让房地产权(title) 或是给予共同拥有房地产的唯一途径是到地政事务所(Land Record Office)去登记有法律效应的房地契(deed)。虽然有许多不同类型的房地契,一般而言,全面性房地契(General warranty deed),当事人房地契(special warranty deed), 和弃权性房地契 (quitclaim warranty deed)是最受欢迎而普遍得被使用。它们之间的主要区别是追溯涵盖的房地产权的范围。 ,全面性房地契(General warranty deed)追溯涵蓋所有和這棟房子有關的所有权人。當事人房地契 (special warranty deed)只涵盖现任所有权人的合法房地产权。也就是说你的卖方只愿意合法鉴证卖方本人的的合法房地产权而不愿意追溯涵盖在这卖方之前其他所有权人的房地产权之合法性。弃权性房地契 (quitclaim warranty deed) 基本上完全不追溯任何和这栋房子有关的所有权人的合法与否。换句话说,如果有人用即时房地契送你一栋房子,你根本无法鉴证你的所有权是否合法有效。总而言之,这三种类型的房地契都可以有效地达到同样转移房地产财产的目的。

 

速洽如果您有进一步的问题。

Aestar Settlements LLC
Aestar简富美 产权保险过户专员/公证人
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本专栏不提供也不负责任何法律效应。请进一步咨询房地产律师的专业知识。
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