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Subject: Aestar凯达过户–弃权性房地契（ Quitclaim Warranty Deed）
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弃权性房地契的意思是，卖方完全不负责和这栋房子有关的任何索赔，因为卖方也不清楚自己到底有没有产权甚至于连就算有产权都会带来很多麻烦。这种类型的房地契是很少用的除了天外飞来的遗产或是令人起疑的不明礼物。例如，你在2011年买了这个卖家张三的房子。这栋房子是张三在2010年叔公李四送的。到了2012年时，州郡（County）通知你这栋房子还欠缴2009年的土地税（property tax）,
