probation
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凯达过户公司监督买卖交易，验证合法地契，担保房地产权。
凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。
为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子， 债权人追债，赠与税，利润所得税。此外，
6. Medicaid 失格—Medicaid根据你的家庭人口多少，收入，以及其他因素，如年龄和残疾等等来决定是否提供免费或低费用的医疗保险给低收入的家庭。在你的申请过程中，Medicaid会特别调查你是否故意安排掩藏你的资金财产。你把孩子的名字加入你的房地契，基本上被认为是一个礼物赠品，换句话说，你可能是故意把房子这种资金财产送给孩子来降低你的收入以便诈骗Medicaid，因此你可能失去参加Medicaid的资格。再者，你的孩子也可能失去参加Medicaid的资格，因为孩子的收入相对的也可能超过Medicaid的标准。
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Subject: Aestar 凯达过户 – 5/6生前转让房地产给孩子，坏处比好处多
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为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子, 债权人追债, 赠与税。此外，
5. 利润所得税 (Capital Gain Tax)—假设你在公元2000年花了10万美元买了房子。你在2010年在添加您的孩子的名字到你的房地契，這個動作不但等於你送了5万美元給你的孩子而且也等於你的孩子花了5万美元买了房子。公元2020年你死了以后你的孩子把房子以當時市價50万美元賣出，你的孩子該付的利润所得税 =50万美元/ 2 –
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为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子, 债权人 (creditor)追债。此外，
- 赠与税 (Gift Tax) —事实上在房地契(deed)上添加你的孩子的名字就等于你把一部份的房子送给你的孩子。只要是你送给你的孩子的部份，其市价超过美国联邦政府裞捐局规定的最高赠与金額(annual exclusion)，你这位赠与人(donor)就得负责支付赠与税。你必须提交联邦赠与税申报。否则你的房子又扯上了债权人追债(lien)的下场。
- 利润所得税 — 下回 继续。
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为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子。此外，
- 追债还债 – 债权人 (Creditors) 追债啰！不一定是你的债务。但是可能的状况，例如，你的孩子有欠缴税，政府可以对你的房子提起税收留置权(tax lien)。如果你的孩子破产了，你将不得不把房子卖掉。另一个例子是如果你的孩子只是为了一场小车祸被起诉，可能连你带本还附上你的房子。这都是因为你让你的孩子成为你的房子的共同拥有人。你的孩子的所有的债权人枕戈待旦随时要分享你的房子。
- 赠与税 — 下回 继续。
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- 如果你的孩子英年早世，别人可能會继承了你的孩子的房地产权，也就是說，继承了你的房子。這是因為你的孩子不但可能而且可以依法指定其继承人(heirs)或把所有房地产权利益传递给其所爱的人，例如配偶(spouse)，信託(trust)，等等。 到最後，說不定你会和你的女婿或媳妇拥有你的房子，而不是和你的孩子共享你的房子。人算不如天算啊！
3.追债還债 — 下回 继续。
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