转让税
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这个案子是一位母亲在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的住宅。母亲以女儿的现金美元五万还清贷款余额为条件将女儿的名字加入房地契，因此，
转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0（State Recordation Tax –父母孩子之间转移免除）+ $0（State Transfer Tax -父母孩子之间转移免除）+ $0（County Transfer Tax -父母孩子之间转移免除）。
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简富美 产权保险过户专员/公证人
15881-B Crabbs Branch Way,
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这个案子是一对夫妇在马里兰州蒙哥马利郡共同拥有一栋市价美元五十万的住宅。丈夫以现金美元五万还清贷款余额为条件将妻子的名字从房地契上除去，因此，转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0（State Recordation Tax – 配偶转移免除）+ $0（State Transfer Tax – 配偶转移免除）+ $0（County Transfer Tax –
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为了避免循序渐进的法院步骤来批准房地产移交 (probation),很多人把孩子的姓名加到房地契上。 这是弊多于利的。 例如，你失去对你的房子的控制权，你的孩子指定的继承人或亲人继承你的房子。此外，
- 追债还债 – 债权人 (Creditors) 追债啰！不一定是你的债务。但是可能的状况，例如，你的孩子有欠缴税，政府可以对你的房子提起税收留置权(tax lien)。如果你的孩子破产了，你将不得不把房子卖掉。另一个例子是如果你的孩子只是为了一场小车祸被起诉，可能连你带本还附上你的房子。这都是因为你让你的孩子成为你的房子的共同拥有人。你的孩子的所有的债权人枕戈待旦随时要分享你的房子。
- 赠与税 — 下回 继续。
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