Aestar – General Warranty Deed

Subject:  Aestar – General Warranty Deed

 

Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents, and insures real estate titles.

Aestar凯达过户–全面性房地契(General Warranty Deed)

Subject: Aestar凯达过户–全面性房地契(General Warranty Deed)

 

凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

全面性房地契的意思是,不论是过去任何一个所有权人的错误或是现任卖方的,卖方保证永远对每一个合法的索赔负责。这种类型的全面性房地契是很少使用的。例如,你在2011年买了这个卖家张三的房子。这栋房子是张三在2010从建筑商李四买来的。到了2012年时,州郡(County)通知你这栋房子还欠缴2009年的土地税(property tax), 好几千元哦! 。如果您在2011年买了这栋房子的房地契是全面性房地契, 除非当年的契约声明2009年的土地税是你的责任,否则你应该放心啦,卖家张三是一定要替你还清2009年的土地税的。

 

Aestar – How to transfer ownership of a house

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Aestar凯达过户–如何转让或更改地产权 (title) 呢?

Subject: Aestar凯达过户–如何转让或更改地产权 (title) 呢?

 

凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

转让房地产权(title) 或是给予共同拥有房地产的唯一途径是到地政事务所(Land Record Office)去登记有法律效应的房地契(deed)。虽然有许多不同类型的房地契,一般而言,全面性房地契(General warranty deed),当事人房地契(special warranty deed),

Subject: Aestar – Recordation tax occurs to refinance and to add daughter’s name to deed

Subject:  Aestar – Recordation tax occurs to refinance and to add daughter’s name to deed

 

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Aestar凯达过户–母亲贷款盖房子顺便在地契加上女儿名份,要缴税的。

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凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

这个案子是一位母亲在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷 (mortgage)早就付清了。但是想再贷款 (refinance)二十五万来重建房子顺便在地契 (deed) 加上女儿名份,那么,转让税 (Transfer Tax) = $1,725 = $1,725(State Recordation Tax)+ $0(State Transfer Tax)+ $0(County Transfer Tax)。

 

Aestar – Assuming mortgage to remove a spouse’s title incurs no transfer tax

Aestar – Assuming mortgage to remove a spouse’s title incurs no transfer tax

 

Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents,

Aestar凯达过户– 妻子承担丈夫的房贷来除去其房地产权名份,是免缴税的。

凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

这个案子是一对夫妻在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷只有丈夫的名字,余额是二十八万。妻子承担 (assume) 丈夫的房贷,不但除去其房贷的名份而且除去丈夫的房地契 (deed) 名份,转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0(State Recordation Tax)+ $0(State Transfer Tax)+ $0(County Transfer Tax)。

 

Aestar – Removing or adding a spouse’s title incurs no transfer tax

Aestar LLC supervises the sale transactions, verifies legal documents, and insures real estate titles.

 

Aestar LLC is a different title company. 

Aestar 凯达过户 –地契加入或除去配偶名份,是免缴税的。

凯达过户公司监督买卖交易,验证合法地契,担保房地产权。

 

凯达过户公司是个超绝的产权公司 。凯达免费提供房地产专业知识来保障买卖双方的权益。

 

这个案子是一对夫妻在马里兰州蒙哥马利郡拥有一栋市价美元五十万的投资房地产(investment property)。房贷余额是二十八万。把其中一個配偶在房地契上的名份除去,转让税 (Transfer Tax) = $0 = $0(State Recordation Tax)+ $0(State Transfer Tax)+ $0(County Transfer Tax)。